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Kauf- und Mietpreise für Wohnungen steigen vor allem in Wien weiterhin an, Immobilien sind dadurch für Privatanleger ein attraktives Investment – das bestätigt die Wiener Privatbank heute, Dienstag und stützt sich dabei auf aktuelle Erhebungen des Immobilienanbieters FindMyHome. Danach dürfen sich KäuferInnen freuen, die vor zehn Jahren eine Wohnung in einem Außenbezirk gekauft haben. Sie können im Durchschnitt mit einer Rendite von 2,3 Prozent rechnen. Das entspricht einer Steigerung von 0,9 Prozent im gewählten Zeitraum. Generelle Trends beim Wohnungskauf gehen bei Einzelpersonen in Richtung einer Einzimmerwohnung in guter Lage. Familien bevorzugen hingegen eine Wohnung in Grünlage der Wiener Umgebung. Bernd Gabel-Hlawa, Geschäftsführer von FindMyHome, nennt Zahlen zur Kaufpreisentwicklung in Wien:

„2008 haben wir gemessen, dass der durchschnittliche Kaufpreis, also quer über alle Baujahre, für Innenbezirke 2.800 Euro betrug. Heute stehen wir bei 6.700 Euro, das heißt, wir haben eine Verdoppelung des Wertes innerhalb von zehn Jahren. Ein Beispiel dafür ist das Thema Wien Leopoldstadt. Da hat man gesehen, innerhalb von zwei Jahren gab es eine Entwicklung von über 40 Prozent. Das heißt, wenn ich vor zwei Jahren dort eine Immobilie gekauft habe, ist der Preis um fast 40 Prozent gestiegen. Da sind wir in der Kaufpreisentwicklung überdurchschnittlich stark. Also gerade innerstädtische Lagen, die jahrelang zu kaufen unbeliebt waren wie eben der 2. Bezirk, sind heute in der Wertentwicklung so hoch wie noch nie. Die Außenbezirke hinken da ein bisschen hinterher, aber auch die haben sich um 70 Prozent innerhalb von zehn Jahren wertentwickelt, heute zahlt man im Durchschnitt für Außenbezirke 4...